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众所周知，上海“中环线”的上车门槛可谓是极高，其主要原因是因为越靠近城芯，其板块能级就越高！所能享受配套资源就越优越且稀有！反之亦然，想要以低门槛、高品质置业中环旁，可谓是机会难寻！
长约200m，约1000m²的水系覆盖到整个社区内，结合静水、叠水、瀑布等水景，再现古典意境。
为此，保利 · 海上瑧悦匠心打造北中环高奢地库，仪式感的追光灯系统、矩阵式星空顶、云石片透光石等匠心选材，
无论从哪个维度审视保利 ·海上瑧悦——建面约130-154㎡的大四房，都是中环改善客群难以复制的臻藏之选。【置业维度】 南大智慧城科创高地，搭配上师大附小 （在建中） 、万象汇商业 （在建中） 、双公园、 15号线......中环稀缺的价值高地正在此完美落地。
【自住维度】 其尺度感、配置、私密性、收纳、颜值，每个细节都在诠释 一步到位的终极改善哲学。
【收藏维度】 耗资约 5000万打造园林大境，于细节处不断传续东方文化，成就中环难得东方瑧境生活。
首先是奢阔门堂开始，「保利·海上瑧悦」车马院+门头，总长约100米！将豪奢阔气的东方意蕴展现得淋漓尽致，厚重的文化感迎面而来，纵观中环带的新盘，能将门头做到此等奢华尺度在全市都首屈一指！
再深入，便是尊贵感十足的五进归家动线 ㎡的活力社区，每一步都是精心设计。
在园中慢走，一步一景，步移景移。我们可以看到保利不惜成本，借鉴江南古典园林引水入园的手法，说是北上海的小拙政园也不为过！
打造长约200米、近1000㎡水系景观，贯穿入口、庭院、归家轴线和景观主轴，采用五重造水形态，可行、可望、可游、可居，正是中式园林所追求的空间意境。
从生态来看，公园绿地生态，对于上海住宅市场而言，一直是加分项。在土地资源极其矜贵的上海，尤其是在外环以内的主城区，公园绿地资源属于稀少的资源。从浦东的世纪公园到宝山的南大公园，越靠近公园的新房价格越高，且越靠近公园的二手房价格也越高。
「保利海上瑧悦」直线规划中同时占位“中心辐射+南北转型”两大方针的南大生态智慧城。
这次论坛不仅将南大生态智慧城的规划做了详尽的介绍，也体现出相关部门对这里发展的重视和决心，此举对于板块规划的信心，以及整体规划的兑现，都具有重大意义。
530+家知名企业入驻，目前，南大以科创产业为经济支撑，涉及合成生物、数字经济、科技金融、生物医药、芯片研发、人工智能等领域。
根据规划，南大生态智慧城在产业方面将以科创企业总部为主导，聚焦数字经济、合成生物、科技金融等产业，同步支持生物医药、人工智能芯片研发等科创产业发展，整体定位为上海市“科创中心主阵地”的核心承载区。
从整体定位来看，南大生态智慧城将与浦东张江、徐汇漕河泾共同组成上海金色中环不可复制的科创三角，以科创描绘价值蓝图。
时至今日，南大生态智慧城跃然纸上的规划，正在一一落地。南大智慧城最重要的科创产业新载体“科创之门”也已结构封顶，南大路站旁的首发地块数智中心双子塔已经竣工交付进入运营阶段……
板块内聚焦的智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等主导产业，已有先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家头部科创金融企业先后签约入驻，产业总投资超400亿元。
当然，未来还将由更多科创产业的引进以及城市资源的完善，我们始终相信南大生态智慧城的兑现远不止于此。
除了地处科创高地之外，「保利海上瑧悦」还紧邻上海科创引擎线号线。「保利海上瑧悦」直线号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区，承载着产值近亿元的超级科创产业引擎，实乃当之无愧的千亿科创引擎线！
除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着，「保利海上瑧悦」约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！
商业方面，除了周边现有的购物中心之外，未来周边还规划包括地铁15号线丰翔路站和南大路站在内的两大TOD商业中心。
规划250米天际线建筑，未来区域内超百米的商业办公建筑地块7块，其中有250米地标建筑一座、180米建筑一座，160米地标建筑一座。将成为壮丽的城市天际线。
效果示意图，仅供参考教育方面，南大生态智慧城规划建设14所院校，包括已经建成的上海大学附属学校、上大附中、宝山区南大实验学校等教育资源。
生态方面，南大生态智慧城规划建设40个主题公园！整体绿地率高达约43%！
仔细看这个控详规划的朋友可以发现，项目西边的01-04地块的用地性质为G1，而G1在图例中的规划解读为公共绿地，总占地约35万方。
项目西侧目前就是一个公园，这很可能意味着：这个公园的面积未来很有可能扩展，届时01-04地块将会兑现成为一座约35万方的生态公园！
35米长、6米高的超大尺度门堂，同区域内可谓是绝无仅有。一瞬间，东方美学背后所承载的历史厚重感，透过门堂瞬间击穿感官，让人不自觉升起对文化和历史的敬畏感。
不得不叹服，保利·海上瑧悦对文化氛围的呈现果然有一手。可随着深入示范区，才惊觉刚才的门堂，不过才是开胃菜而已。
随着文化自信增强，这些年来市场上主打东方文化的楼盘逐渐多了起来。说实话，作为看盘老手，类似定位的盘小编还真是探访过不少，但真正肯沉下心来挖掘真正文化的，却属实不多。保利·海上瑧悦属于肯下功夫的那一类，而且玩出了新意和花样。
这次保利·海上瑧悦以张园为蓝本，为当代雅仕再造海上又一园，为的就是从大家最熟悉、最经典的园林文化入手，为我们开启一场东方文化的探奇之旅。
前面提到，门堂不过是开胃菜，因为保利·海上瑧悦足足准备了“一园三堂”“五进九雅”来演绎东方美学。
“一园三堂”是社区内部的核心场景。所谓一园，指的是“山水隐园”；三堂，则分别是门堂、厅堂、轩堂。
自陶渊明以来，隐居山水是士大夫们不灭的梦想。待到功成名就，他们就选择大隐隐于市，把归隐的梦想放进满是山水的园林中，也把“隐”的哲学用园林的语言表达出来。
因此，园林的所有布置，不会是亭台水榭的单纯堆砌，而是精于层次地编织开来。保利·海上瑧悦深谙这一点。你会发现，跟随动线深入园林后，眼前景色在随着脚步一点点发生着变化，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，真正做到了“移步异景”的效果。
怎么用建筑的语言，让我们感受到真正言之有物的东方文化？保利这次时真的下了功夫，把五千年来的文化主线和重要元素，归纳演绎成了归家时的“五进”。
如此一看，复杂的东方美学体系，竟然就这么清晰地融进了建筑当中。就像是最牛的学霸，总是能用最简单的语言帮我们理清楚重点，不可不谓之精巧。
好的项目，自然是越品越有滋味。保利·海上瑧悦的一些小细节、小巧思，总是会不经意间突然出现，给我们以源源不断的惊喜。
落壁灯则是以古铜不锈钢搭配仿透光云石灯具，营造出朦胧的光晕氛围，颇具东方意蕴。
又比如，项目延续了张园“引水入园”的理念，将长200m近1000m²的水系覆盖到整个社区内。
样板间实景图私家入户大门，配置智能指纹密码锁，轻轻触碰立刻识别解锁。室内玄关安装可视对讲系统与电子猫眼，升级居家生活安全的守护。卧室房间装配静音门锁，有效减少日常开合的噪音干扰。
为了均衡调节室内的温度与湿度，全屋配置日立（或同等知名品牌）的中央空调与地暖联供系统，有效过滤净化室内空气，让室内空间能够在四季保持恒温恒湿恒氧。
厨房配置末端净水系统，通过高效精滤技术，有效消除重金属、氯气、细菌等有害物质，随时享用安全纯净的直饮水。
考虑到南方冬季的寒冷潮湿天气，卫浴间采用高仪、唯宝等德系知名品牌，带来更舒适的温度触感。
当生活的重心回归家庭，我们就此回归温暖而又舒适的怀抱。如何在有限的空间之内，创造更具交流互动感的生活方式，成为保利瑧悦系产品设计的思考原点。
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