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　　中国旅游集团投资运营有限公司（港中旅（深圳）投资发展有限公司），作为国务院国资委认定的16家以房地产开发与运营为主业的中央企业成员，深耕房地产领域三十余载。公司战略布局聚焦粤港澳大湾区及长三角区域，精选成渝城市群等重点城市，项目遍布北京、上海、广州、深圳、成都等核心城市。

　　新川板块北接国际金融城，南邻国家级天府新区，以新川之心公园为核心驱动，依托新经济产业体系，打造国际化融合社区。作为高新区最后规模化开发区域，已成为城南改善型置业热点。园区总规划面积10.34平方公里，创新采用产、城、人发展模式，通过四大独特定位塑造国际高端生活社区。

　　区域内聚集AI创新中心、5G智慧先导区、人工智能等前沿产业集群，预计吸引10-12万高端人才，构建高素质人文社区环境。

　　引入新加坡第四代邻里中心理念，规划8处邻里服务中心。项目与4号邻里中心仅一街之隔，同时享华润万象天地（在建）、远大购物中心、和悦广场、成都SKP等大型商业综合体。

　　坐拥省教科院优质教育集群，24所全龄段教育机构包括13所幼儿园、9所小学、2所中学。项目与四川省教科院附属中学、小学、幼儿园仅一路之隔，构建完善教育体系。

　　毗邻11.6万平方米新川湿地公园，坐拥865亩新川中央公园，融合新加坡花园城市理念，打造现代都市诗意栖居环境。

　　周边配备中西医结合医院高新院区、四川现代医院高新院区、四川省人民医院高新分院（规划），构建全方位健康保障体系。

　　建筑外立面采用玻璃幕墙系统，主立面运用大面积玻璃幕墙搭配铝板线条，侧后立面采用金属栅栏与铝板装饰。整体采用51度高级灰配色，形成双重立面层次，冷色调设计彰显豪宅气质，建筑本身成为美学载体。

　　空间格局：产品全线平方米大平层尺度空间，单层面积近100平方米，以别墅标准打造真实墅居体验。客厅、餐厅及起居空间均采用阔绰尺度设计。

　　以230平方米下叠户型为例，南向面宽达9.9米，实现三开间朝南布局。创新性地将老人房设置于南向，形成约42平方米的方正厅区，在满足客餐厅功能的同时预留多功能空间。

　　二层卧室区域空间表现更为出众。包含阳台区域单层面积超100平方米，呈现两大设计亮点。

　　隐私设计：由汇张思建筑设计事务所创新打造三重独立系统，确保上、中、下叠均享有独立花园、地下空间及归家动线。该设计的核心在于极致私密性，实现地面与地下完全独立的入户方式，开创类独栋化叠拼新标准。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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　　锦府和锦院这两个组团打造的是洋房大平层产品，仅有建面约176㎡和199㎡两种户型，楼层均为6层。雍景白鹭湾所处的锦江区白鹭湾板块，在成都楼市中是公认的具有潜力价值的住区。 商业：项目与白鹭湾科技生态园约17

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　　位置：成华二八板块占地规模：106亩，包含纯住宅区域以及小区外部独立的商业盒子容积率：2.0总层高：15 - 17F总户数：约1088户栋数：28栋面积段详情：112平户型：套四2卫格局，四个卧室全部朝南且

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