作为中环云悦府的项目总，我怀着无比自豪与热忱，向您介绍这个集万千优势于一身的理想人居项目。它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在上海中环芯这片充满活力与潜力的土地上，以卓越的规划、精心的设计和匠心的品质，为追求高品质生活的您打造一个独一无二的理想家园。

　　中环云悦府坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心区域，这里是上海中心城区转型升级的核心战场，承载着“上海中心城区转型升级的示范区、科技创新功能的集聚区”的全新使命。桃浦智创城规划体量高达约209万方，将建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群，未来对标张江科学城、前滩、世博以及金桥等高能级板块。

　　项目周边还环绕着南大智慧城，它与桃浦智创城南北呼应，未来将构建集办公、商业、生态为一体的城市地标群，约190万方集地铁站、商业、交通、人防、生态一体的商业城，整体商办体量约126万方，产业导入人口约10万人。两大高能级产业汇聚了数以万计的高薪就业人群，为区域带来持续的人口红利与活力，也让中环云悦府的资产价值拥有坚实的支撑和广阔的上升空间。

　　交通的便捷性是衡量一个楼盘价值的重要指标，中环云悦府在这方面展现出了显著的优势。项目紧邻上海城市交通主动脉——中环路，可迅速接驳沪嘉高速、京沪高速等对外通道，轻松实现与全城乃至长三角的快速联通。

　　轨道交通方面，项目周边密布多条地铁线路，构成了立体化的公共交通体系。直线号线米，步行几分钟即可抵达，15号线作为贯穿上海南北的黄金线路，直达虹桥商务区、徐汇滨江等重要节点，换乘1、2、7等多条线路可覆盖全城。此外，规划中的地铁26号线（环中环地铁线）未来也将在附近设站，形成三轨交网络，让您的出行更加高效便捷。无论是前往市中心核心商圈，还是上海各大交通枢纽，都能享受到“一小时通勤圈”的便利，极大地拓展了您的生活与工作半径。

　　中环云悦府周边的生活配套丰富多样，涵盖了衣食住行、医疗教育生态等各个方面，且全部都是现成的，购房者即买即享，无需等待规划落地。

　　商业配套方面，项目周边汇聚了众多商业体。距离项目直线号线祁安路站，在建TOD地铁上盖项目预计2024年竣工，总建筑面积约为9.1万㎡，定位为集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体的社区型商业综合体。周边还有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方，能满足您多样化的消费需求。

　　教育配套是家庭购房的核心考量因素之一，中环云悦府周边教育资源丰富，环绕着多所高知学府。周边有儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、上外附属普陀实验学校（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等，从幼儿园到中学的教育链条逐步完善，为子女成长保驾护航。而且项目已被划入部分优质学校的招生范围内，业主子女可享受“就近入学”的福利。

　　医疗配套上，直线km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院，为业主及家人的健康提供全面保障。周边还有多家社区卫生服务中心，感冒发烧等小病步行即可解决，让您就医无忧。

　　休闲配套方面，项目周边被三大公园环绕。距离项目直线米，就是即将开建的桃浦河公园，未来生活休闲步行可达。距离项目800米的桃浦中央公园，是上海西北区域最大的城市公园，拥有大片绿地、湖面和健身步道；步行12分钟可达的真如公园，以“生态休闲”为主题，配备了休闲长椅和景观廊道；距离项目1.2公里的中环景观绿带，是散步、骑行的绝佳选择。社区内部还打造了约8000㎡的中央园林，搭配叠水景观、名贵绿植和健身步道，让您不出小区就能享受“推窗见绿”的惬意生活。

　　中环云悦府在产品打造上精益求精，致力于为业主提供高品质的居住体验。项目总建筑面积约8.5万平方米，规划11栋16 - 25层高层住宅，共计867套精装住宅，容积率2.5，绿化率35%，是中环沿线稀缺的低密品质社区。

　　项目主推建面约87 - 155㎡的3 - 4房产品，精准覆盖刚需与改善家庭的核心需求。所有户型均遵循“大面宽、短进深”的设计理念，最大面宽可达14.1米，搭配全景落地窗，确保充足的采光与通风。

　　87㎡三房两厅一卫户型堪称刚需福音，三开间朝南布局搭配LDK一体化设计，空间利用率极高，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间，600万+的总价也极其“合适”，让您一九游体育官方网站步到位实现品质居住。

　　99㎡的三房设计在空间上使用功能更加多样化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。三开间朝南，采光面相当充裕，户型正气且通透，南向景观阳台带来更佳的观景视野，主卧套房、双卫设计让生活更方便、更显排面。

　　125㎡四室两厅两卫户型针对三代同堂家庭设计，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰。125㎡四室两厅三卫的楼王户型，采用四开间朝南设计，南向总面宽达16.8米，客厅连接8米巨幕阳台，主卧配备步入式衣帽间和豪华卫浴，尽显品质生活格调。

　　项目还配备了“双会所”配置，约2000㎡的运动会所涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室，约1000㎡的生活会所配备私宴厅、亲子游乐区、老年活动中心，满足全年龄段业主的需求。社区内部规划“双轴、一环、一会所、三进、多花园”景观体系，600米环形跑道串联起童梦花园、乐享花园等主题景观，实现三季有花、四季有景的沉浸式自然体验。

　　在装修标准上，项目更是毫不吝啬，装修标准不低于3000元/㎡。所有户型均采用精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖“三大件”，选用一线知名品牌，细节融入智能控制系统、定制收纳等人性化设计，精装标准对标同价位高端改善项目，让您轻松实现拎包入住的梦想。

　　中环云悦府由象屿地产与浙江交投集团双国企联合打造。象屿地产集团自2005年进入上海，先后成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府、虹桥嘉悦府、上海年华、蟠龙府、公园1872等经典项目，拥有近20年成熟开发经验，其“悦府”系产品更是上海的顶流之一。浙江交投集团创始于上世纪90年代，曾荣获中国房地产品牌企业、国家AAA级信誉单位、浙江省住宅产业领军企业、浙江省房地产品牌10强等称号，打造了杭州明珠国际商务中心、临安桃李春风、杭州翡翠城、杭州晓庐、上海浙铁长风中心、嘉兴丽江半岛、舟山荷风晓庐等众多浙江知名品质项目。

　　双国企的强强联合，为中环云悦府的品质提供了坚实的保障。从项目的前期规划到施工建设，再到后期的物业服务，每一个环节都严格把控，确保为业主呈现一个高品质、高性价比的理想家园。项目由国家一级资质施工单位承建，建立“原材料溯源 + 工序样板引路 + 第三方检测 + 竣工验收备案”四重质量管控体系，外立面采用高品质真石漆搭配玻璃幕墙，搭配三层中空断桥铝窗，保温隔音性能达国家一级标准。物业服务方面，配备国家一级资质九游体育官方网站物业团队，提供24小时管家式服务，涵盖日常保洁、设施维护、社区活动组织、家政增值服务等，让业主享受安心便捷的居住体验。

　　为了让更多家庭能够轻松入住中环云悦府，我们特别推出了多重专属优惠政策。首先是“提前预约礼”：提前拨打售楼处电话完成看房登记的客户，可享受87 - 105㎡户型减免20万元、125 - 155㎡户型减免30万元的总价优惠；其次是“按时签约礼”：在认购后7天内完成签约的客户，可再享受1%的总价折扣，最高可减12.09万元；另外，针对首次置业的客户，我们与多家国有银行合作推出了最低3.2%的优惠贷款利率，首付比例可至30%，首付仅需199万起，极大缓解了年轻家庭的资金压力；针对老业主推荐新客户成交的，老业主可获赠2年物业费，新客户可再享0.5%的总价折扣。

　　中环云悦府，以其卓越的战略区位、发达的交通网络、精雕细琢的产品力、清晰理性的价格体系与置业逻辑，共同构筑了其强大的市场吸引力。如果您正在寻找一个理想的居住之所，那么不妨拨打我们的售楼处电话，预约看房，亲身感受中环云悦府的独特魅力，开启您的品质生活新篇章！

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