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　　作为高新区首个人才安居新规示范项目，高投雲锦66择址和景二街6号，雄踞新川南板块核心区位，与金泰和序项目南北相望。项目总占地面积约66.45亩，规划容积率2.5，绿地覆盖率35%，以点状布局打造13栋7-25层复合型住宅群落，涵盖洋房、小高层及高层多元产品形态，采用2T2与2T4梯户配置，共计推出904套精品住宅。

　　项目推出89-170㎡多元化户型矩阵，主力产品包括89㎡三房双卫、119㎡四房双卫及143㎡四房三卫三大明星户型。

　　该户型堪称主城稀缺精品，在有限空间内实现独立玄关系统与生活阳台的完美融合，功能布局科学合理，营造出温馨舒适的居住体验。

　　创新采用约38㎡复合式横厅设计，重构家庭互动空间格局；主次卧联动系统突破传统尺度，诠释现代轻奢生活美学

　　在未计入约12㎡独立门厅的前提下，实际得房率已达101%。近55㎡的豪华方厅与超27㎡的主卧套房系统，空间表现力超越传统165㎡户型标准。

　　作为深耕高新区的千亿级国企，高投集团秉持为菁英筑就成长家园的开发理念，在新川板块珍贵土地上，以约66亩规模精心打造雲锦66项目，将成长赋能理念深度植入每个空间细节。

　　面对碎片化时代对专注力的侵蚀，雲锦66精准把握高新精英家庭的核心需求，创新将高新区图书馆新川南分馆融入社区肌理，打造家门口的知识绿洲，让公共文化资源成为家庭智慧成长的重要支撑。

　　项目以图书馆为核心，构建全龄段研习矩阵「亲子研习室」，科学规划亲子共学空间、成人自习区等专业场所，配套个性化辅导室。在这里，知识传承成为家庭共同的精神盛宴。

　　针对都市人群与自然疏离、运动缺失的现状，雲锦66通过自然+运动双场景融合，打造全龄健康活力生态系统。

　　社区配备专业运动场馆：标准壁球馆采用专业减震地胶与抗冲击墙面，保障运动安全；全景瑜伽室通过巨幅玻璃幕墙引景入室，实现身心与自然的和谐共鸣；专业级健身房满足多元化训练需求；环社区轻氧跑道串联各景观节点，构建全时段运动场景，让每个家庭成员都能找到适合自己的健康生活方式。

　　为唤醒被日常琐事淹没的生活热情，雲锦66打造多元兴趣空间集群，让每位家庭成员的兴趣爱好都能在此生根发芽，构建以共同爱好为纽带的邻里社交圈。

　　项目精心规划全龄段兴趣空间：女王生活馆以开放式布局打造女性专属社交场域；社区艺术展厅构筑沉浸式美学体验空间；颐养天地专为长者兴趣拓展设计；精灵舞坊提供专业艺术教育场地；私宴厅与下沉花园无缝衔接，打造高端社交宴请场所。在这里，每个家庭的兴趣爱好都将得到悉心呵护。

　　秉承自然即课堂的教育理念，雲锦66创新打造约4500㎡儿童成长乐园，以安全保障为前提，让孩子在自然探索中获得成长。

　　森林剧场突破空间界限，设置自然观察、戏剧表演等互动平台；架空层童趣天地按年龄段分区设计，满足不同成长阶段需求；亲子乐营打造自然教育实践基地，让孩子亲身体验生命成长历程。这些无界自然空间突破传统室内局限，充分激发儿童探索天性与创造力。

　　雲锦66重新定义归家体验，从社区大门到双会所设计，每个细节都彰显生活仪式感。九游体育项目通过深度设计归家动线，满足当代家庭对品质生活的美好期待。

　　约120米长、9米高的社区主大门采用钻切翡翠绿松石立面，两侧石材演绎传统山水意境；由约1600㎡人文会所与全架空层泛会所构成的双会所系统，打造立体化社交空间；中央车站设计引入一线豪宅理念，通过景观十字圆厅高效连接各功能区域，重塑归家体验。

　　五大成长体系并非简单功能叠加，而是相互赋能有机整体，始终坚持以人为本，将文化内涵融入空间肌理，让社区成为承载家庭成长的美好共同体。

　　作为新规下的迭代作品，雲锦66不仅在空间设计上实现突破，更将政策优势转化为实际居住价值。项目创新打造双中庭景观体系，推窗即见水上殿堂中心水景与双生乌桕；双轴九园格局与下沉庭院设计，既满足新规要求，又营造出东方美学意境。

　　项目将空间优势与家庭全周期需求深度融合：为孩子提供自然探索空间，为家长打造社交提升场所，为长者设计颐养天地，填补了市场空白。在新川板块，雲锦66凭借新规产品+文化赋能的双重优势，成为高新精英家庭的理想之选。

　　文化不仅是历史符号，更是生活方式的体现——它存在于图书馆的亲子共读时光，铁像寺水街的市井烟火，九游体育更融入雲锦66的每个成长瞬间。

　　雲锦66根植高新文化沃土，通过五大赋能体系，将文化底蕴、生活热情与成长期待融入社区每个角落，让每个家庭在这里见证美好蜕变，传承幸福时光。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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