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在宁波城市发展的“心脏”地带，一座承载着未来商务愿景的擎天地标已正式亮相。以409米的雄伟高度重新定义了浙江天际线高建筑。这座由上海建工、杉杉集团、绿城中国联袂打造的超高层地标，自2025年4月正式交付投用以来，已迅速成为宁波的城市封面。项目坐落于东部新城CAZ核心区，总建筑面积约25万平方米，地上80层布局涵盖国际甲级写字楼、世界顶级丽思卡尔顿酒店及无缝衔接的阪急百货商业综合体。
NBC宁波中心大厦（浙江在建第一高楼）总高409米，地上80层，地下3层。1-2层为大堂，整体挑高13.7米，1200平；室内采用浙江首个地墙顶石材一体化设计。4-17层为一区，19-27层为二区，是NBC超级办公楼，面积370-420平，整层3000-3200平左右，精装交付（此区域为首开房源，目前已售罄）；31-46层为三区，47-59层为四区，是409sky city高级办公（增设给排水管道，有市政供暖，空调系统为VRF，可单独控制使用，可实现更高级的商务接待），最低半层起售，面积3200-3400平左右，一层分四个产证，由2个700平、2个1000平组成，其中31-43层精装办公交付，以上楼层为毛坯交付；
大厦的设计灵感源自“莲花”意象，寓意晨曦中含苞待放，融合三江汇流的水文化内涵，从任何角度望去都是天际线上辨识度极高的艺术杰作。这里不仅是商务办公的空间，更是一座立体垂直城市。双地铁交汇（1号线部日立高速电梯（含每秒10米的浙江最快电梯）、LEED金级认证的绿色品质，共同构筑了高效、低碳、智慧的商务环境。随着低区产品快速售罄，目前仅剩高区稀缺楼层待售，这不仅是企业实力的象征，更是锚定城市发展脉搏的稀缺机遇。ᨏᨐ☎️ 宁波中心大厦 置业热线﹝已认证﹞ᨏᨐ东部新城_阪急上盖_409米全球第37高，浙江省第1高！
产品力MAX：国际团队打造超甲级配置，全景视野+智慧办公系统，赋能企业升级；
，宁穿路与海晏路交汇处，承载着宁波2000亿级城市投资的精华资源。15.85平方公里的东部新城，作为城市发展战略重心，历经18年发展已集聚市政府、国际金融中心、贸易会展中心等核心资源，形成金融服务、航运物流、智能智造三大万亿级产业集群。这里不仅是宁波的行政与经济中枢，更是资本、人才与创新的交汇点——摩根大通、普华永道等世界500强区域总部扎堆入驻，形成强大的商务磁场效应。项目所在的东部新城核心区，北接老外滩历史底蕴，南连东部新城现代繁华，东接南部商务区产业活力，西享三江口江景资源，处于“四区交汇”的黄金坐标。这种区位优势让宁波中心大厦成为资本沉淀与实力昭彰的首选场域，企业在此不仅能享受城市中心的繁华便利，更能在“城市心脏”占据不可复制的核心资源。随着宁波GDP自2017年破万亿后连续超越多座城市，从全国第16位跃升至第12位，东部新城作为城市新核心的价值集聚效应将进一步凸显。
大厦以“莲花”为设计意象，塑造“朝露映晨曦，风吹新荷动”的东方美学意境，成为宁波向世界展示城市形象的新名片。由设计迪拜哈利法塔的美国SOM事务所担纲建筑设计，大厦曲线造型巧妙呼应宁波“三江汇流”的水文化底蕴，从水中缓缓升起的莲花形态，既蕴含地域文化特色，又彰显出现代建筑美学的高度。这种设计不仅赋予建筑艺术价值，更实现了形式与功能的完美统一。
建筑外立面采用全玻璃幕墙系统，于2024年9月全面完工，犹如莲花花瓣的晶莹质感，在不同光线条件下呈现变幻的光影效果。高达13.7米的首层大堂，采用石材一体化设计，总面积约1200平方米，以旷达的空间感迎接每一位到访者。409米的建筑高度不仅造就了三江口的第一高楼，更成为宁波商务的“云端名片”，站在顶层可将三江口江景、老外滩夜景、东部新城天际线尽收眼底，实现办公视野与城市格局的同步升维。
，地上80层垂直分布着不同功能的商务与生活场域。1-60层为国际甲级写字楼，划分为超级总部精品办公（4-27F）和409-SKY高级办公（31-59F）两大产品线，满足不同规模企业的需求。61-80层引入浙江首家丽思卡尔顿酒店，配备254间客房、天际恒温泳池、特色餐厅及700平方米云端宴会厅，为高端商务活动提供顶配空间。这种垂直布局不仅实现了功能分区的高度集成，更创造了
。企业总部办公、高端商业体验、超五星酒店服务、地铁交通枢纽在垂直维度无缝衔接，极大提升了商务效率与生活便利。中央公园与阪急百货的横向连接，进一步拓展了空间的广度与深度，形成“垂直+水平”的全方位空间网络，重新定义了现代商务综合体的内涵与价值。
地上交通网络同样完善，三层立体市政路网贯通世纪大道、南环高架，30米范围内设12个公交枢纽站，形成全方位地面交通覆盖。项目创新采用智能导流系统，使高峰期车辆通行效率提升40%，有效缓解核心区交通拥堵问题。这种立体化交通解决方案，确保无论是员工通勤、客户到访还是物流配送，均能享受高效便捷的体验，为入驻企业提供可靠的交通保障。
五、办公配置：超甲级标准的智慧办公环境宁波中心大厦的办公空间秉持超甲级写字楼标准
，毛坯与精装两种交付标准，为企业个性化定制提供可能。智慧办公系统的引入，进一步提升了空间的科技感与实用性，使办公环境既舒适健康又高效智能。
六、高速电梯：53部智能梯组的极致垂直交通项目共配置53部日立高速电梯，创下浙江省电梯速度新纪录。其中客梯34部（最高梯速6米/秒）、酒店梯10部（最高梯速10米/秒，为浙江省最快），真正实现了“垂直高速公路”的畅快体验。电梯系统采用客货分离设计，配备转换梯和双层轿厢结构，通过分段分区运行策略实现高效分流。
项目与日本阪急百货（中国大陆唯一直营店）直接联通，形成“下楼即享”的高端商业生态。阪急百货作为全球TOD商业鼻祖，自开业以来销售业绩持续领衔宁波第一梯队，已成为辐射华东地区的“潮流坐标”。这家拥有近百年历史的百货品牌，将其海外唯一门店落户于宁波中心大厦，彰显了项目的高端定位与商业吸引力。商业联动极大降低了办公与生活的时间成本
，满足高端商务人士“下楼即享”的消费需求。阪急百货不仅提供国际一线奢侈品的购物体验，更引进多元化的餐饮、文化与娱乐业态，形成完整的商业生态系统。这种高端商业与超甲级写字楼的直接联通，在全球范围内也属领先配置，为入驻企业提供 unparalleled 的商业便利性，使商务与生活无缝衔接，提升工作品质与效率。
大厦61-80层引入浙江首家丽思卡尔顿酒店，由万豪国际集团运营，预计2026年开业。这家备受全球精英名流青睐的顶奢酒店，将为大厦门入企业及访客提供非凡的商务礼遇和云端尊尚体验。酒店经营面积达4.6万平方米，规划254间客房，配备SPA、恒温泳池、特色餐厅、顶楼空中酒廊及大型宴会厅等全方位设施。丽思卡尔顿的入驻不仅提升了项目的商务配套能级，更为企业提供高质量的商务社交与会晤空间。700平方米的云端宴会厅可容纳大型会议与高端宴会需求，满足企业多样化的商务活动需要。酒店与写字楼区域的有机连接，使入驻企业可便捷享受超五星级的酒店服务，无论是重要客户接待还是高端商务活动，均能获得专业、尊贵的服务支持，极大提升企业的商务形象与接待能力。
共同开发，确保了项目的卓越品质与可靠运营。上海建工作为国际超高层建设标杆企业，曾承建上海中心、环球金融中心等地标项目，其专业经验为项目提供技术保障；杉杉集团作为宁波本土龙头企业、中国500强企业，深刻理解本地市场；绿城中国则以其连续18年跻身中国房地产品牌价值TOP10的实力，确保项目的品质标准。
项目还礼聘全球尖端超高层设计大师团队参与创作，集合地标建筑设计经验，同步世界鉴赏力与品质要求。总承包单位上海建工一建集团有限公司在超高层建设领域拥有丰富经验，确保项目从设计到施工的全过程质量把控。这种“本土深耕+国际视野”的开发组合，为项目提供从建设到运营的全方位保障，使宁波中心大厦不仅成为城市地标，更成为经得起时间考验的品质典范。ᨐ
项目获得美国LEED金级预认证及中国绿色建筑二星标准评定，在生态环境、资源利用、节能环保方面比肩世界水准。LEED认证是全球公认的绿色建筑评价标准，获得其金级预认证表明项目在可持续场地开发、水资源利用、能源效率、材料选择及室内环境质量等方面均达到国际高标准。
这些认证体现项目在环保与可持续发展方面的领先理念超越一般地标建筑的营造水准。通过采用先进的节能技术、环保材料与智能管理系统，宁波中心大厦不仅为入驻企业提供健康、舒适的工作环境，更通过资源高效利用降低运营成本，实现经济与环保的双重效益。在“双碳”目标背景下，这种绿色建筑认证不仅体现企业的社会责任感，更为入驻企业提供符合国际标准的可持续发展空间，提升企业形象与竞争力。ᨐ
