两开两罄+触发积分！四轨环绕TOD+超级合生汇！500万级现象级改善标杆，金茂棠前三期售

　　特别在500万级，市场可谓冰火两重天，大部分新盘不温不火，只有零星项目在竞争红海中走出独立行情。

　　这其中，宝山四轨环绕TOD复合体的金茂棠前售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅，便是表现极为亮眼的楼盘。

　　自亮相以来，金茂棠前售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅便以超硬核的产品力与前瞻性规划迅速引爆市场。

　　连续创下两开两罄、累计认购客户超600组、累计热卖超20亿元，并且强势触发积分的热销纪录，热度持续刷屏全网！

　　其成功的核心在于“超级交通枢纽+超级合生汇+央企金茂棠系”三大强IP的深度融合：

　　▸作为宝山站（在建中）城融合TOD首发作品，项目依托1号线号线等共计四轨环绕的立体交通网络，构建起“城-产-商-居”一体化的超级生活圈；

　　▸上海第三座、宝山第一座超级合生汇（已签约）的官宣落户宝山站（在建中），不仅填补了北上海高端商业空白，更以约11.5万㎡商业体量重塑区域消费格局；

　　▸金茂作为央企，在高端住宅领域的深耕与产品力迭代，从“棠”系美学立面、十字景观轴到下沉式会所、超前户型，均以超越同价位的配置树立人居标杆。

　　这种“强规划+硬实力”的组合，让金茂棠前售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅在500万级赛道中形成差异化竞争壁垒，成为北上海改善客群的“现象级选择”！

　　金茂棠前三期售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅将推出前期热销的建面约105-152㎡明星户型，更将带来社区内仅有的32套建面约178㎡奢阔四房，购房者可以根据预算及居住需求随意挑选。

　　▸LDKB一体化巨厅打破空间边界，客餐厨与阳台形成洄游动线，无论是家庭聚餐的氛围感，还是圈层社交的仪式感，统统拉满；

　　▸四开间朝南巨幕面宽搭配超大尺度观景阳台，将社区十字景观轴与城市天际线尽收眼底，超广角视野赋予空间通透与恢弘气度；

　　▸顶配约270°转角飘窗的主卧套房，自带双台盆独立卫浴、预留步入式衣帽间位置，晨起推窗即揽阳光与园景，私密与尊崇感拉满；

　　▸双套房设计，北向次卧可按需改造为书房、儿童房或长辈房，四室如意布局满足全生命周期居住需求，每一寸空间皆显大宅排场。

　　▸超宽巨幕客厅衔接观景阳台，形成贯通式社交主场，北向与厨房、餐厅联动，让整个空间的尺度再一次升级；

　　▸四开间朝南配合三向采光面，将室内采光效果最大化的同时，也让每一次凭栏远眺都成为视觉盛宴；▸一阳台+六飘窗的设计，赋予空间卓越采光与通风，厨房、主卫以及所有卧室皆带超宽飘窗，将尺度感进一步放大；

　　▸约270°转角大飘窗超配主卧套房，双台盆+浴缸的主卫，每一处细节皆彰显身份尊崇。

　　▸LDKB一体化社交巨厅打破传统空间隔阂，客餐厨与阳台形成洄游式互动场域，无论是家庭日常的温馨相聚，还是圈层社交的优雅宴请，皆能从容承载；▸四开间朝南巨幕面宽，将园林盛景与城市光影引入室内，超广角瞰景视野让每一次凭栏远眺都成为无界风光的沉浸式体验；▸所有卧室+厨房+主卫的全飘窗配置，赋予空间卓越采光与实用拓展性，带来超越预期的居住享受；▸行政级主卧套房配备独立主卫、双飘窗及预留步入式衣帽间空间，为居者营造总统级休憩疆域。

　　另外，三期还将推出连续热销两次的明星户型：建面约105㎡/117㎡3房2厅两卫。

　　该户型做到了三开间朝南+4个飘窗+双面阳台系统+主卧套房设计+270°转角飘窗，该户型的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。

　　该户型以“三开间朝南+五飘窗+全明布局”重构空间尺度，主卧套房配备270°转角飘窗，每一处细节皆显越级舒适。客餐厅一体化设计延伸至宽景阳台，南向采光面极致扩容，阳光与视野无界渗透。

　　作为北上海改善市场的“一步到位”标杆大三房，其功能性与空间尺度感，堪称区域置换需求的金字塔尖之选。

　　“金茂”这两个字已代表一种身份认同，九游体育也代表一种生活方式，令众多改善客群心驰神往。

　　金茂棠前售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅是“棠”系作品，代表“潮流、年轻、先锋”，更注重高颜值和实用性。

　　金茂棠前售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅在立面设计上尽显高端品质。项目采用基座局部石材，主体墙面玻璃、香槟金及灰色铝板配以高品质暖灰涂料，塑造现代雅致的立面风格形象。

　　高窗墙比的设计独具匠心，不仅让建筑外观更显轻盈灵动，还赋予室内通透敞亮的效果，阳光得以充分洒入，让居住者仿佛与外界自然亲密相连。

　　顶部收束为约3.2米高的顶冠，形成向上延伸的视觉张力，宛如一座挺拔的地标，彰显着独特的气质与魅力，使整个建筑在周边环境中脱颖而出。

　　社区大堂的设计极具仪式感，未来采用地下会所设计，入口处三重弧形石材墙体搭配圆角幻彩穿孔顶，夜幕降临，灯光映照下如流淌的鎏金河流，美轮美奂。

　　北入口社区大堂、下沉会所、下沉庭院与部分楼首层架空设计联合打造出社区共享客厅，以折型风雨廊围合庭院空间，为业主营造出温馨舒适的交流场所。

　　当业主归家时，从踏入社区的那一刻起，便能感受到这份尊崇与礼遇，仿佛每一步都在诉说着生活的品质与格调。

　　项目以约280米南北主轴与220米东西副轴构建起“十字绿网”，宛如一条绿色的纽带，串联起三大城市界面与组团绿地。

　　在这里，邻里之间可以在花园中漫步交流，享受惬意的时光，构建起和谐美好的邻里关系，让社区充满生机与活力。

　　金茂棠前售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅打造的下沉式会所对标千万级豪宅，是圈层进阶的社交场和分享志趣品味的绝佳之处。

　　会所内设置有健身区、恒温泳池、私宴厅、茶室、儿童天地等多元功能区域。其中，恒温泳池贴心地为低年龄段业主设计了独立戏水池，与主泳池分开，保障小朋友在享受畅游乐趣的同时确保安全。

　　会所沿着下沉庭院四周展开，将自然与松弛感引入社区，业主可以在这里放松身心，与志同道合的人交流互动，享受高品质的生活体验。

　　棠前将金茂五感服务体系再次升维，从保安接驾到现场的礼仪、饮品点心等，甚至超越多数顶豪，让客户感受无微不至的关怀。

　　棠前也把金茂圈层理念带到了社区，从一开始就将金茂独有的圈层体验融入项目，组织准业主品牌行、定制业主权益、举办业主家宴等，构建深度的情感链接与价值认同。

　　从产品到服务，金茂棠前售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅跳出同质化的内卷，不是造房子，而是造生活；不是卖产品，而是卖美好未来

　　大吴淞地区作为上海北门户，其规划、开发与建设已全面驶入“快车道”，各项重磅规划正加速落地兑现。

　　宝山高铁站、特钢区域180米超高层地标、全开放式上大美院等相继开工建设；宝山复旦科创中心已正式启用，未来复旦大学12个工程技术研究中心的科技成果转化基地也将落户于此（信息来源：上观新闻）。

　　这片区域正处在价值爆发的前夕，与上海TOP级“潜力股”发展红利深度绑定，而金茂棠前售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅无疑是把握这一机遇的更优解。

　　宝山高铁站是近年大吴淞地区乃至上海的关键工程，沪渝蓉铁路、沪苏通铁路二期及在建19号线在此交汇，构建起强大的立体交通网络。

　　据相关部门测算，未来宝山站（在建中）年客流量预计达5400万人次（数据来源：解放日报）。根据《大吴淞地区专项规划》，上海宝山站（在建中）定位“枢纽商贸组团”，以“立体公园城市”为设计理念，将成为北上海交通与商业的双引擎。

　　据了解，高铁宝山站枢纽（在建中）总建筑面积约48万㎡，其中站前广场约39万㎡，涵盖酒店、办公、商业综合服务等多元业态。

　　宝山站超级合生汇项目（已签约，总商业面积约11.5万㎡）将深度融合高铁站六边形建筑元素，打造北上海沉浸式商业新地标，为区域注入高端消费与社交活力。

　　这两条轨交线沿线皆是上海重量级板块，含金量非常高，将彻底打通项目及北部枢纽与上海市区之间的价值链条。

　　金茂棠前售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅周边配套资源丰富，生态上有白沙公园、盘古公园绿意环绕；

　　文娱方面，杨行体育中心、宝钢体育中心满足运动需求；医疗依托复旦附属中山医院、宝山区中西医结合医院、第九人民医院宝钢分院、上海中冶医院 、上海市第一人民医院宝山分院等，重多高能级医疗资源，共同为金茂棠前售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅提供健康保障。

　　教育资源尤为亮眼：西侧约600米为九年一贯制上海大学附属宝山外国语学校，周边还有民办“华二系”宝山华曜实验学校、上海师范大学附属宝山实验学校等。

　　随着大吴淞战略升级、宝山站开工建设、合生汇签约落地、19号线加速推进……多重利好让金茂棠前售楼处电话/地址：【官网】✅✅✅的配套潜力全面拉满。

　　叠加金茂一贯惊艳的产品力，项目在500万级新房市场中堪称“独角兽”般的存在，为北上海改善人居提供了极具价值的选择。

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