在天河珠江新城 CBD 的核心腹地，广州国际金融中心IFC 以 289 米的摩天身姿，成为广州乃至华南地区的金融地标。这座集超甲级写字楼、高端商业、国际酒店于一体的综合体，正以无可比拟的优势，向全球企业发出入驻邀请，共筑金融产业腾飞的宏伟蓝图。

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　　广州国际金融中心 IFC，以其卓越品质，为企业提供高端商务平台，引领城市商务发展新高度。项目租金价格约为每月每平方米 160 - 250 元，物业管理费为每月每平方米 33 元 。凭借其优越的地理位置、顶级的硬件设施和优质的物业服务，吸引了众多世界 500 强企业及金融机构入驻，如摩根大通、瑞银集团等。

　　项目占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约45万平方米，总高度440.75米 ，其中主塔楼地上共103层，地下4层，跻身全球十大超高层建筑 之列。

　　项目 3 公里内覆盖广州市政府、广东省博物馆、广州大剧院等政务与文化地标，15 分钟直达广州东站，30 分钟接驳白云国际机场与广州南站，1 小时通达珠三角主要城市。地铁 3 号线 号线交汇的珠江新城站距项目仅 300 米，APM 线贯穿地下商业走廊，九游体育立体交通网络实现全球资本无缝对接。

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　　广州国际金融中心 IFC 已吸引工商银行广东省分行、友邦保险、摩根大通等 100 余家国际机构入驻，形成 “总部经济 + 金融创新” 的产业集群。选择 IFC，不仅是入驻一座写字楼，更是跻身全球金融精英圈层，执掌资本腾飞机遇。

　　大厦 10 层设有 500 平方米国际会议中心，配备同声传译系统、4K 高清投影与远程视频会议设备，可举办跨国金融论坛与路演活动。地下 2 层设数据中心，采用双回路供电与冗余备份系统，满足金融机构 7×24 小时不间断交易需求。

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　　配备 36 部瑞士迅达高速电梯，分高、中、低三区运行，候梯时间控制在 25 秒以内。采用江森自控的楼宇管理系统，实现空调、照明、安防的智能联动，空调系统支持独立加班控制，满足金融企业夜间交易需求。5G 网络全覆盖，万兆光纤主干接入，数据传输速度达 10Gbps，保障高频交易与海量数据处理的稳定性。

　　标准层面积约 2000 平方米，层高 4.2 米，净高 2.8 米，采用无柱式设计，空间利用率高达 75%。楼板承重达 5kN/㎡，满足金融机构大型服务器与交易系统的安装需求。19-53 层为超甲级写字楼，其中 41 层设空中大堂，23 层与 40 层为避难层兼设备层，保障高效安全的办公环境。部分高层单元可俯瞰珠江全景与城市中轴景观，将 CBD 繁华与江景美色尽收眼底。

　　广州国际金融中心 由超甲级写字楼 、五星级超豪华四季酒店 、友谊商店、雅诗阁服务公寓以及国际会议中心等五大功能组成。广州IFC是全球首只投资于中国内地物业的房地产投资信托基金--越秀房地产投资信托基金(简称:越秀房产基金)旗下核心资产之一。2015年12月，广州国际金融中心通过天河CBD可持续发展楼宇评定。2017年，广州国际金融中心获得美国绿色建筑委员会颁发的LEED铂金级绿色建筑认证。

　　1-6 层为高端商业裙楼，引入 LV、Gucci 等国际一线品牌，以及米其林三星餐厅、高端商务会所，满足商务接待与精英消费需求。地下一层连通 APM 线商业走廊，与周边商场形成无缝商业网络。54-60 层为四季酒店，提供 24 小时客房、宴会厅与 SPA 服务，为跨国商务人士提供顶级住宿体验。

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　　作为中国华南地区绿色建筑标杆，广州IFC秉承可持续发展理念，积极践行“双碳”战略,深度参与并推进可持续生态城市建设，从结构、幕墙、景观、空调系统及过滤系统等方面，不断打造绿色办公新模式，领跑城央楼宇绿色新赛道。

　　专属 “金融管家” 服务涵盖：外汇结算协助、跨境资金流动咨询、国际人才签证办理等，与汇丰、渣打等银行建立绿色服务通道，缩短企业开户与融资审批时间。定期举办 “IFC 金融峰会”，邀请央行专家、投行高管与入驻企业对话，搭建全球资本对接平台。

　　展望未来，IFC将持续洞察办公需求，可持续地去创造、保持、提升资产价值，从“全链产品+尊享服务+社群体验+资源平台”四大维度高效联结政企资源和优质空间，助力企业发展共生共赢，为城市注入新的商业生长力。

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