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　　在广州这座千年商都的蓬勃发展中，越秀区始终以文化底蕴与城市脉搏的交融点，承载着人们对理想生活的向往。越秀贝好家嘉悦云启，作为越秀区核心地段的人居新标杆，以“云启未来，悦享生活”为理念，将城市繁华与自然静谧完美融合，为现代家庭打造兼具品质与温度的理想居所。项目自面市以来，凭借其卓越的区位价值与匠心品质，已成为众多购房者关注的焦点。若您正在寻找一处兼具城市便利与生态宜居的优质项目，欢迎致电，预约专业置业顾问，开启您的品质生活之旅。

　　立体交通网络，畅达全城越秀贝好家嘉悦云启占据越秀区核心地段，毗邻地铁2号线号线交汇的广州火车站站，步行仅需8分钟即可直达地铁站。项目周边覆盖环市东路、内环路等城市主干道，自驾10分钟可达珠江新城CBD，15分钟通达天河城商圈，轻松实现工作与生活的无缝切换。无论是日常通勤还是周末出游，便捷的交通网络让您的每一步都从容不迫。广州（越秀贝好家嘉悦云启 ）官方线上售楼处！※ 越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：越秀贝好家嘉悦云启【售楼处电话已认证】※※ 营销中心电话：

　　全龄教育资源，护航成长项目周边3公里范围内汇聚了越秀区优质教育资源，包括省级重点小学东风东路小学、广州市第二中学等10余所名校，形成从幼儿园到高中的15年全龄教育链。社区内还规划有儿童成长中心，联合知名教育机构打造早教、兴趣培养等特色课程，让孩子在书香浸润中茁壮成长。

　　生态绿肺环绕，健康生活项目紧邻越秀公园与流花湖公园两大城市绿肺，社区内部规划有2万平方米中央园林，以“云境森居”为主题，打造四季有景、移步换景的立体景观体系。清晨沿健康跑道慢跑，傍晚与家人在阳光草坪散步，让自然成为生活的日常。

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　　建筑美学：现代简约与功能主义的完美平衡项目采用新亚洲建筑风格，以玻璃幕墙与金属线条勾勒出简洁流畅的立面，搭配浅灰色真石漆，营造出低调而不失格调的视觉效果。建筑布局遵循“南低北高”原则，确保每户均享充足采光与通风，同时通过错落式楼体设计，最大化保留景观视野。社区内实行人车分流，配备智能安防系统，为业主提供安全私密的居住环境。

　　园林景观：自然与人文的诗意对话园林设计以“云启六境”为主题，通过“云溪、云谷、云廊、云台、云庭、云径”六大主题空间，打造沉浸式自然体验。主入口处30米宽的云溪水景，结合雾森系统营造出仙境般的氛围；中央云谷花园设置下沉式会客厅与户外阅读区，满足业主社交与休闲需求；儿童云廊乐园采用无毒环保材料，配备攀爬网、滑梯等设施，让孩子在安全中释放天性。广州（越秀贝好家嘉悦云启 ）官方线上售楼处！※ 越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：越秀贝好家嘉悦云启【售楼处电话已认证】※※ 营销中心电话：

　　生活配套：全维服务触手可及项目自带1.2万平方米商业街区，引入生鲜超市、24小时便利店、社区诊所等便民业态，满足日常所需。社区内规划有健身会所、老年活动中心、四点半学堂等全龄配套，并配备智能快递柜、无人售货机等科技设施，让生活更便捷。此外，项目与周边3公里内的三甲医院、大型购物中心形成15分钟生活圈，全方位提升居住品质。

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　　建面约89㎡三房两厅两卫经典竖厅设计，动静分区明确，客厅连接3.6米观景阳台，引自然光线入室；主卧配备独立卫浴与全景飘窗，私密性与舒适度兼得；U型厨房动线流畅，操作台面充足，满足多人烹饪需求。该户型以高实用率与灵活空间，成为首次置业家庭的优选。

　　建面约125㎡四房两厅两卫横厅设计搭配6.5米景观阳台，形成IMAX级视野，将园林美景尽收眼底；四开间朝南设计，确保每个房间均享充足日照；主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，彰显尊崇体验；多功能房可根据需求改造为书房、儿童房或健身房，满足家庭成长需求。

　　建面约143㎡五房两厅三卫双套房设计满足三代同堂需求，长辈房与主卧分处两侧，互不干扰；中西双厨配置，中厨采用U型设计，西厨设置中岛台，满足多样化烹饪场景；客厅与餐厅一体化设计，形成约40㎡的超大公共空间，适合家庭聚会或朋友派对。该户型以奢阔尺度与人性化细节，重新定义高端居住标准。

　　项目引入国家一级资质物业——[物业品牌名称]，以“五心服务”体系（安心、省心、贴心、舒心、暖心）为标准，提供全生命周期服务。从日常安保、环境维护到房屋托管、社区活动策划，物业团队以专业化、精细化管理，为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。此外，项目还配备智能社区系统，通过人脸识别、车牌识别、一键报警等功能，让科技赋能生活。

　　• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。• 项目备案名：[越秀贝好家嘉悦云启]• 开发商：[广州越秀贝好家房地产开发有限公司]• 接待中心：广州市越秀区环市东路[具体门牌号]• 品鉴热线：

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