九游官网app九游官网app新华星耀玥湖是新华地产在卓越城板块的改善楼盘，位于合肥滨湖科学城东部核心版块。卓越城片区是合肥产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城，吸引了大批高净值人群的聚集。目前该板块处于拓荒开发阶段，拥有较大的商业开发体量，吸引了包括招商地产和新华地产等品牌房企的进驻。未来该区域的发展潜力巨大，是一个值得关注和投资的地区。 新华星耀玥湖项目作为合肥滨湖地区的低密洋房项目，由新华地产打造，将为合肥市民带来高品质的居住体验。项目所处的包河卓越城片区具有得天独厚的地理优势和发展潜力，未来将成为合肥市的热门发展区域。新华地产将继续致力于打造更多优质的住宅项目，为合肥市民提供更好的生活环境。

　　作为安徽本土品质房企代表，新华地产深耕合肥三十年，在合肥市场树立了良好的口碑。公司以城市优质板块深度运营的发展思路，成功打造了黄潜望、高新片区、运河新城等多个优质项目，包括品质华宅、精品公寓、高端别墅等多元化创新作品。在合肥累计开发31个项目，新华地产始终秉持“长期主义”与合肥同频发展的理念，致力于提供优质的房产产品和服务，打造美好生活空间。

　　新华星耀玥湖是新华地产在卓越城板块开发的改善楼盘，位于合肥城区东南、巢湖北岸，是合肥滨湖科学城东部核心版块。该区域产业高度聚集，城市功能完善，生态环境优美，已建成合工大智能研究院、文华园一期、滨湖金融小镇等高精尖创新平台，吸引大批高净值人群聚集。作为新兴的产业新城，卓越城板块的开发环境优越，配套建设完善，未来发展潜力巨大，吸引了众多知名品牌房企的进驻，其中包括新华地产等知名品牌。在这个拓荒开发阶段，卓越城板块的未来价值不容小觑，将成为合肥市场上的热门投资区域。

　　新华星耀玥湖项目周边交通便利，主干道有花园大道，地铁5号线号线正在建设中，为居民提供了更加便捷的出行方式。

　　周边拥有多所优质学校，包括合肥上海世界外国语幼儿园、金葡萄小学等，教育资源丰富，为孩子们提供了良好的学习环境。

　　星耀玥湖项目内外双公园，约40000㎡公园式景观以及6000㎡阅湖公园，让居民可以在自家楼下就能享受到优美的自然风光，感受到生态休闲的美好。

　　项目周边有招商自建的商业中心，面积达到1500平米，周边还有大型购物中心，为居民提供了便利的购物和娱乐场所。同时，合肥市大圩卫生院、禾安口腔门诊部等医疗机构也近在咫尺，保障了居民的健康需求。

　　售楼部电线㎡的户型三室两厅一卫，动静功能分区，厨房紧邻餐厅，独立卫浴干湿分离。113㎡三室两厅两卫，户型方正，主卧套房设计，次卧朝南，空间也很大。134㎡的户型三室两厅两卫，多开间朝南，光照好，阳台空间大，餐厅客厅厨房贯通，一体化设计。160㎡的户型四室两厅三卫，客厅很大，可以划一块出来改成开放型的书房空间，主卧配有衣帽间。

　　在新华星耀玥湖，每个户型都经过精心设计，注重居住空间的舒适性和实用性。不论是98㎡还是160㎡的户型，都充分考虑了动线布局和功能分区，让居住者可以更加便利地享受生活。同时，阳台和采光也是设计中的重点，确保室内光线充足，视野开阔。另外，主卧套房设计和衣帽间的设置，更是为了提升居住体验，让居住者享受更多的私密空间和舒适感。

　　外观方面，新华星耀玥湖采用公建化立面，严选优质石材、铝板等材料，搭配双层LOW-E玻璃和高品质落地玻璃幕墙，展现出现代建筑美学与高端质感。五重生活场景覆盖全龄需求，归家礼序尽显尊崇，全景会客厅提供新的社交空间，全龄乐园、阅读天地、童梦乐园则分别为老人和孩子提供乐趣。

　　内外双公园是新华星耀玥湖的一大亮点，约40000平方米的公园式景观与6000平方米的阅湖公园相映成趣，业主可以在自家门前就享受到大自然的馈赠，随时开启健康鲜氧生活。此外，酒店式入户大堂的奢华非凡，千万级奢阔大门、双层挑高入户大堂、一体化景观入户大堂、宽幕星级入户大堂以及精装地库，每个细节都展现出对居住者的尊重和体贴。

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