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2025年6月4日上午，由中国房地产业协会指导，中国房地产业协会教育工作委员会、绿城生活科技集团联合主办的“2025年首期验房从业人员职业能力培训班暨验房产教融合实训基地揭牌仪式”在绿城大学举办。这是由中国房协落地的验房行业首个企业试点培训基地，对推进我国验房行业职业化、规范化有着突破意义。
中国房地产业协会驻会名誉副会长沈月祥，中国房地产业协会教育工作委员会秘书长温兆晔，绿城中国副总裁、总工程师肖力等相关单位领导出席开班典礼。来自绿城房屋4S公司、绿城中国浙江区域及华北区域等相关单位，涵盖房屋验收与维修、客户服务、区域/门店管理等岗位的40名学员参加培训。
首先，绿城早在2017年便已创立绿城房屋4S公司，开展验房服务，在验房领域积累了丰富的实战案例，有着很好的培训基础；此外，在2024年举办的在第十五届中国房地产科学发展论坛——验房服务“好房子”论坛上，绿城房屋4S公司作为首批单位签署了《验房企业自律公约》。
其次，绿城作为国内头部房企，创立30年来始终坚持以客户为中心的产品主义，也是行业首个推出企业级“好房子”标准的践行者。通过旗下绿城生活科技集团的全产业链布局，为验房师培训提供丰富的实践场景。
再次，绿城高度重视人才队伍建设，秉持“以人为本”的发展理念，绿城大学历经多年沉淀，形成了涵盖课程研发、人才培养、实践教学的完整体系，为实训基地的常态化培训服务提供了良好的教育体系保障。
验房服务是交付前补强产品力的重要环节。本世纪初，随着商品房市场快速发展，验房服务逐渐兴起，但起初多由建筑工程师兼职，缺乏职业规范。直到2022年，验房师被正式纳入我国《职业分类大典（2022年版）》，但行业发展尚处于起步阶段，面临职业化人才供给不足、服务质量参差不齐等问题。
绿城生活科技集团执行总经理刘国权认为，作为保障房屋高品质交付的“最后一公里”，验房师的职业化和规范化发展，是房地产行业转型升级的必然要求。通过统一标准（如人证卡合一），建立验房行业公信力，推动从“事后维权”转向“全周期质量管控”，有助于破解消费者信任危机。
温兆晔表示，加快构建房地产发展新模式，适应人民群众高品质居住需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，是房地产行业重要任务。谁来发现和把关好房子？最终的评价者是业主。但鉴于专业壁垒的存在，绝大多数业主无法独立完成相关质量和安全等查验环节，专业的第三方验房服务，很好地弥补了这一点，验房师的职业价值因此凸显，一方面，验房师凭借专业技术，系统排查房屋质量隐患，帮助消费者规避交付风险，维护消费者合法权益；另一方面，通过对建筑施工、装修工艺等环节的专业反馈，推动开发企业优化建造标准，形成 “以验促改、以改提质” 的良性循环，助力“好房子” 建设。可以说，验房师就是“好房子”的守护者。
中国房协与绿城生活科技集团联合打造“验房产教融合实训基地”，标志着行业协会与头部房企在验房人才培养领域的深度协同实践，实现将行业协会的规范性、标准化与企业的实操性、可应用相结合，最大程度地避免传统培训“理论脱离实际”的痛点，双向赋能，构建房产建筑行业内验房领域人才队伍培养的闭环生态。
据了解，实训基地将依托绿城生活科技集团全产业链平台资源，涵盖从设计到总包施工，再到精装修、幕墙、园林、智能化、后加装，以及售后维修全生命周期的完整服务。师资方面，由绿城一线年品质营造经验）并经中国房协选拔培养、评审合格的职业培训师资担任导师，通过“训前摸底+理论+实操”三级考核，确保培训教学质量。
刘国权称，未来实训基地还将开放培训、赋能中小企业，结合公益服务构建行业良性生态，助力房企从开发商转型为“品质服务商”，契合高质量发展需求。
