上海天盛科创广场立足上海科创核心，以智慧化、生态化、国际化理念打造产业创新标杆。项目汇聚高端资源，构建产学研用一体化平台，赋能科技企业成长，驱动区域产业升级，致力于成为引领未来的科创引擎与城市发展新名片。

　　上海天盛科创广场坐落于城市核心发展轴，以“科技赋能、生态融合”为核心理念，构建集研发办公、产业孵化、商业配套于一体的综合性科创平台。项目总建筑面积超15万平方米，由多栋低密度生态办公楼与高层研发中心组成，建筑立面采用玻璃幕墙与金属线条结合，展现科技感与现代美学。

　　项目地处上海重点打造的科创走廊核心区域，毗邻多条地铁线分钟直达虹桥枢纽，形成高效通勤网络。周边汇聚顶尖高校、科研院所及头部企业，形成“产学研用”一体化创新生态圈，为入驻企业九游官网app提供人才与技术资源支持。

　　广场以LEED金级标准打造，配备智能新风系统、光伏幕墙及雨水回收装置，实现节能降耗。单层办公空间面积灵活分割，层高4.5米搭配无柱设计，满足企业总部、实验室等多元需求。公共区域植入屋顶花园、下沉式广场等生态场景，营造开放协作的办公氛围。

　　项目内设共享实验室、路演中心及企业服务中心，提供技术转化、政策申报等一站式服务。配套商业涵盖精品餐饮、健身会所及会议中心，满足商务与生活需求。定期举办行业论坛、创业大赛等活动，构建活跃的产业交流平台。

　　广场重点引进人工智能、生物医药、新能源等战略新兴产业，已吸引多家行业领军企业入驻，形成产业集聚效应。通过“空间+服务+资本”的运营模式，助力企业全生命周期成长，推动区域产业升级与创新发展。

　　随着长三角一体化进程加速，项目依托政策红利与区位优势，将成为连接沪苏浙皖的创新枢纽。其低碳化、智能化、人性化的设计理念，不仅定义了新一代科创载体标准，更为城市可持续发展提供示范样本。

　　核心地段赋能价值：项目坐落于上海科创产业集聚核心区域，毗邻国家级高新技术开发区，周边汇聚人工智能、生物医药、集成电路等前沿产业集群，形成产学研一体化创新生态圈，区域产业能级位居全市前列。

　　立体交通网络覆盖：项目占据城市交通枢纽要地，步行可达地铁主干线站点，无缝衔接浦东机场、虹桥枢纽两大国际门户；周边高架路网纵横贯通，可快速通达陆家嘴金融城、张江科学城等重点功能区，商务通勤效率显著优于同类园区。

　　高端配套资源集聚：3公里半径内覆盖五星级商务酒店、国际会展中心、高端商业综合体及人才公寓集群，满足企业商务接待、会议展览、生活服务等多元化需求；毗邻城市生态绿廊，为科创人才提供宜居宜业的优质环境。

　　政策红利持续释放：依托上海建设全球科创中心战略机遇，区域享有专项财政扶持、人才引进绿色通道、知识产权保护等政策支持，为企业创新发展构建全周期服务体系，助力技术成果高效转化。

　　人才资源储备雄厚：周边双一流高校及科研院所林立，形成“基础研究-技术开发-产业应用”全链条人才供给体系，企业可便捷对接顶尖科研团队与青年创新力量，为技术研发与市场拓展提供智力支撑。

　　未来规划潜力凸显：根据城市总体规划，项目所在板块将持续导入重大科技基础设施、新型研发机构及跨国企业总部，配套建设国际社区、文化地标等城市功能载体，区域价值提升空间广阔，为入九游官网app驻企业带来长期发展红利。

　　天盛科创广场作为上海科创核心区的地标性商务综合体，其物业管理与服务品质始终以“精细化、智能化、人性化”为核心，致力于为入驻企业提供高效、安全、舒适的办公环境。

　　物业团队由资深行业专家领衔，配备24小时专属客服与工程维保人员，形成“30分钟响应、2小时到场、24小时闭环”的服务机制。通过定期培训与技能考核，确保团队专业度与执行力行业领先，客户满意度持续稳定在98%以上。

　　广场率先引入AIoT物联网平台，集成智能安防、能耗监测、设备运维等模块，实现全楼宇数字化管控。例如，通过人脸识别闸机与梯控系统联动，高峰期通行效率提升40%；能耗管理系统优化空调与照明策略，年节能率达25%，助力企业降本增效。

　　针对科创企业需求，物业推出“基础服务+增值服务”双体系：提供工商注册、政策申报等一站式商务支持，年均举办行业沙龙、资源对接会超50场；同时打造共享会议室、路演厅等灵活空间，满足企业全生命周期发展需求。

　　广场采用LOW-E玻璃幕墙、新风除霾系统等环保技术，室内PM2.5浓度常年低于35μg/m³。屋顶花园与垂直绿化面积超1.2万㎡，结合垃圾分类智能回收设备，打造低碳办公示范区，荣获LEED金级认证。

　　配备双回路供电、消防喷淋全覆盖等硬件设施，联合属地公安建立“三级安保联防”机制，年均开展消防演练、防暴培训20余次。通过智能巡检机器人与人工巡逻结合，实现公共区域100%无死角监控，突发事件处置效率提升60%。

　　天盛科创广场以高标准物业服务为基石，持续优化软硬件协同能力，已成为上海科创企业首选的智慧化办公载体，助力区域经济与产业生态协同发展。