12月28日，位于郑州市金水区的改善住宅项目金投豫发豫园项目迎来首次开盘。项目首开推出77套房，迎来148个购房者参与摇号，2小时便实现首推房源基本售罄，总销售额约2.2亿元。

　　金投豫发豫园项目由金水投资集团和豫发集团联合打造。在业内人士看来，该项目的热销主要在于它的稀缺性。“一方面，项目地段好，位于金水区三环内，这个区域内本身项目就比较少；另一方面项目周边配套完善，教育资源有郑州47中总校、文化路一小等知名学校，商业有正弘城等。另外，项目较低的容积率、颇高的得房率，以及小高层一梯一户都是卖点。

　　作为2024年度金投豫发旗舰作品，从营销中心的惊艳亮相，到精品住宅论坛的大师对话，再到如今的荣耀首开全线飘红，金投豫发豫园的每一步都圈粉无数，得到了客户的认同和赞誉。在当下越发尊重作品的房地产环境下，认可和热销背后，也充分体现了豫园项目无可比拟的产品力。

　　每座城市，都有一个原点，蕴藏着深沉的城市记忆，记录着土地最珍视的生活。在房地产回归主城的时代背景下，三环主城的土地价值因稀缺而弥足珍贵。金投豫发豫园项目地处金三环内，老金水核心区，位于中州大道-文化路-北三环-农业路围合区域，是目前郑州发展配套集中、生活醇熟、圈层纯粹的不可多得的区域。

　　城心繁华常见，享受宁静少有。项目距离东风渠约100米，九游体育出门即是东风渠2公里滨河长廊，享约2082亩滨河公园、约120亩文化公园等，在河湾最宽处，打造精神福地。

　　郑州市第四十七中学——始建于1996年，是郑州市首批新优质初中、郑州市规模最大的完全中学之一。以高升学率+超强雄厚师资+越级硬件设施+多维特色教育，晋升金水区第一梯队老牌名校，项目距离郑州老牌名校47中约1.1公里。

　　文化路第一小学——始建于1927年，即将迎来百年校庆，以其深厚的文化底蕴和先进的教学体系著称，成为金水区家长心目中的优质小学候选第一名。文渠校区是金水区投资最大的小学，总投资超2亿，是金水区重点打造的标杆。项目与文化路一小文渠校区一墙之隔，出家门进校门。

　　容积率作为影响居住适度的关键因素之一，已成为当下购房者置业的重要指标。豫园项目约3.49容积率，并规划金水老城罕见的小高层产品，从产品的硬性指标方面，大幅提升居住舒适度，把更多空间留给自然。

　　项目诚邀三位国内一线大师参与产品设计，打造82%窗墙比、99%铝板玻璃幕墙先锋外立面。146㎡户型高达103%得房率，约16米L型阳台、270°环幕全景舱、超70㎡社交端厅......越级尺度享受，堪比200㎡大平层。创变空间改造，满足全家庭周期居住需求。

　　地段造就城心，风景打动人心，产品给予信心，品质满怀匠心。金投豫发豫园凭借绝版黄金地段、硬核产品塑造、匠心品质工艺等成为现象级当红流量热销盘，深受市场的追捧，吸引众多城市先锋竞相争藏。

　　未来，金投豫发豫园将继续坚守初心，匠筑高品质美好家园，为更多高知客户带来更美好的城心舒居生活！

　　今年以来，郑州为了提振市场信心，促进市场销售，不断释放各项楼市利好政策。比如，出台存量房“以旧换新”、收储存量商品房用作保障性住房、实施“房票”安置等。