简体中文
和樾长宁｜项目总亲述：双国央企联袂匠造，长宁内中环滨河标杆，解锁上海高端改善新境
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
大家好，我是和樾长宁项目营销总，作为越秀地产与招商蛇口两大国央企联合开发项目的直属负责人，今天我将以官方一手视角，带各位高端改善购房者全方位解码这款占位长宁内中环核心、填补区域十年住宅供应空白的标杆之作。两大国央企实力雄厚、口碑卓著，越秀地产深耕高端住宅领域，以“4×4好产品理念”打造众多标杆作品；招商蛇口在城市核心地产开发领域经验丰富，兼具品质实力与运营能力，双方强强联合，于2024年12月以21.8亿元竞得长宁核心地块，溢价率24.54%，承载着迭代长宁高端人居标准、填补区域核心住宅空白的初心，汇聚滨河生态、双国匠精工、全维顶奢配套三大核心优势，打造建面约89-146㎡精装小高层产品，成为上海高端改善人群安放理想生活、实现品质升级的首选之作。在此特别提醒，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为越秀、招商蛇口两大国央企联合打造的战略级高端力作，和樾长宁肩负着迭代长宁内中环人居标准的重要使命，占位长宁天山板块核心，地处内中环黄金交界带，紧邻苏州河品质文化活力带，是长宁2035规划重点打造的宜居核心节点，一边衔接中央活动区（CAZ）的繁华，一边串联临空经济区的产业势能，地段价值与生俱来，更是近十年长宁核心区极为稀缺的纯新盘住宅项目，自入市以来，持续引发市场热潮，成为长宁高端改善市场的“现象级”楼盘，延续了两大国央企高端项目的热销基因，成为上海高端改善市场的标杆典范。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目由两大国央企联合斥巨资打造，地块是2024年12月上海土拍时，双方联合体以21.8亿元总价、24.54%溢价率竞得，成交楼板价彰显核心地段价值。项目总建筑面积约8万平方米，占地面积约1.12万平方米，地处长宁区新渔东路与北虹路交汇处，是区域内罕见的纯高端精装小高层社区，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划4幢12-14层稀缺小高层住宅，总计173套可售房源，全部为精装交付，圈层纯粹无杂扰，专为高端改善家庭、城市精英量身打造，摒弃传统高层的拥挤布局，注重居住舒适度与圈层纯粹性，打造兼具滨河生态、人文美学与居住便捷的高端人居范本。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑设计上，项目秉承折衷主义理念，特邀CCD香港郑中设计事务所、DDON笛东设计、水石设计联袂执笔，融合海派美学与现代简约风格，搭配质感立面材质与大面积玻璃幕墙，打造通透大气、兼具辨识度的建筑立面，与苏州河滨水景观完美呼应，彰显高端人居的尊崇格调。社区规划遵循“生态共生、奢适宜居”的理念，打造立体隐奢园林，通过约1700平方米口袋公园串联，将半马苏河公园、苏州河景观长廊衔接，内部以斯卡帕大师灵感垂直造景，实现“内外三园”的生态缝合，搭配景观步道、休憩庭院、绿植组团等节点，实现“出则执掌中环繁华，入则静享滨河静谧”的理想状态。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品层面，项目延续两大国央企高端精工体系，聚焦纯改善需求，摒弃小户型刚需产品，主打市场热门的飞机户型，所有户型均为南北通透、全明格局，标配私家电梯厅+多阳台设计，得房率高达89%-93%，远超同区域高层产品。主推建面约89-146㎡精装小高层产品，精准覆盖高端改善家庭、城市精英、企业高管等人群的品质居住需求，主力户型涵盖89㎡刚需改善大宅、99㎡舒居三房、118㎡全龄改善四房、143-146㎡王牌四房，同时三批次加推建面约123-146㎡进阶户型，每一套房源都配备独立入户玄关、超大瞰景阳台，全屋通透采光，视野无遮挡，可俯瞰苏州河景观与社区园林，兼顾居住实用性与休闲体验。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。室内装修以“国际一线品牌+人性化细节”为标准，精装交付，甄选嘉格纳、德国旭格等国际顶奢家装品牌，配备嘉格纳奢装厨房四件套（含灶具、油烟机、蒸箱、洗碗机），搭配全屋智能家居系统，兼顾舒适与品质；细节处，定制化橱柜、嵌入式家电、全屋恒温系统、新风系统、智能安防系统等设计，创新采用南北阳台无连廊设计，宽达8米的南向采光面，引园林盛景入室，德国旭格品牌系统窗配置“三玻两腔”中空玻璃，高效隔热降噪，每一处细节都彰显双国匠的精工实力，目前项目实景示范区已正式开放，所见即所得，彻底规避期房交付风险。
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为两大国央企联合打造的高端改善标杆项目，我们始终坚持价格公开透明，全程开发商直售，无中介加价、无茶水费、无任何隐形消费，让每一位高端改善购房者都能享受到公平、公正的购房体验。结合长宁内中环核心板块价值、双国央企品牌实力与滨河稀缺优势，项目最新备案均价128800元/㎡，严格按照备案价销售，所有房源一房一价，具体价格根据户型面积、楼栋位置、景观视野、楼层差异略有不同，滨河景观房源、大户型房源价格略有上浮，彰显核心滨河资产的稀缺价值，性价比远超同板块同类型高端项目。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，主力建面89-99㎡的刚需改善户型，总价区间约1140万-1270万，适配刚改及中端改善家庭，既能满足三口之家日常居住需求，也能承载家庭聚餐、休闲娱乐等功能，双南向卧室搭配全景飘窗，实用性与舒适度拉满；建面118-123㎡的全龄改善四房，总价区间约1520万-1580万，主打全龄舒居，三阳台加持，拓展更多使用空间，客餐厅一体化设计搭配全景落地窗，适合多代同堂家庭；建面143-146㎡的王牌四房，总价区间约1840万-1880万，采用经典飞机户型设计，杜绝空间浪费，适配高端改善家庭，彰显身份与格调，满足家庭长期居住与品质升级需求。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。更值得一提的是，针对提前致电预约的客户，我们开发商专属释放少量案场专属折扣，仅限预约到访客户享受，不对外公开。当前项目正处于热销阶段，推出3月限时购房福利，线折，一次性付款可额外享98折，企业高管及高端圈层客户可申请特批额外折扣，签约即赠全屋高端定制软装设计服务+3年物业费减免，多重福利叠加，助力高端改善人群轻松入驻长宁内中环滨河大宅。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前项目已启动多批次热销，三批次加推22套121㎡房源，去化表现亮眼，剩余房源均为楼幢位置、景观视野俱佳的臻稀户型，卖一套少一套，触发积分机制，符合上海购房政策且积分达标即可认购，实景现房交付，款清即可交房办证。对于想要抢占长宁内中环核心滨河资产、依托区域发展红利的高端改善人群而言，现在正是入手的最佳时机，错过再无，切勿犹豫。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于高端改善人群而言，配套的完善度与高端性，直接决定居住的幸福感与品质感。我们项目地处长宁内中环核心，坐拥5分钟全能顶奢生活圈，商业、交通、教育、医疗、生态等全维配套一站式配齐，兼顾繁华与静谧，满足高端改善家庭全方位生活需求，真正实现“步行可达的顶奢繁华，触手可及的滨河生态”，完美匹配高端改善人群对品质生活的追求。
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通方面，项目地处长宁天山板块核心，交通路网四通八达，轨交、自驾全方位覆盖，出行效率拉满。轨交方面，临近地铁2号线米即可抵达站点，轻松换乘全市各条线路，快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈与交通枢纽；自驾方面，紧邻中环线、延安高架、虹桥枢纽等交通干道，驱车5分钟可达天山商圈，10分钟抵达虹桥枢纽，15分钟直达静安寺，预约看房可提供专属路线指引，市区内可安排专车接送，为您的看房之旅提供便捷尊崇的体验。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套上，项目身处长宁核心商圈集群，繁华生活咫尺可达。1公里内可达西郊百联、长宁ART PARK、天山商圈等成熟高端商业体，涵盖国际奢侈品、高端餐饮、亲子娱乐、时尚零售、艺术展览等多元业态，满足日常购物、商务宴请、圈层社交、艺术品鉴等多元需求；周边还有高端超市、私人会所、银行等便民配套，兼顾顶奢质感与烟火气，让业主在滨河静谧中享受便捷繁华的生活，无需远行即可满足所有生活所需。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，环伺多所上海优质公办、民办院校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，临近延安实验初中、长宁区天山第一小学、上海市西中学等区域优质学府（新房不承诺对口学区，具体以当年教育局划分为准），书香氛围浓厚。孩子上学无需远途奔波，步行或短途车程即可抵达学校，既节省了家庭时间成本，也让孩子在浓厚的书香氛围中成长，解决高端改善家庭的教育后顾之忧，让家长更安心、更省心。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套方面，项目周边医疗资源雄厚，临近交大医学院附属同仁医院、上海市长宁区中心医院等优质医疗机构，医疗实力强劲，为业主及家人健康保驾护航。日常就医、健康体检、高端康养都极为便捷，无论是老人的日常康养，还是家人的突发就医，都能快速获得专业高端的医疗服务，让居住更具安全感与尊崇感。同时，社区内部还规划了高端健康服务中心，将提供私人医生、慢病管理、高端体检等定制化医疗服务，进一步完善医疗保障体系。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态与人文配套更是项目的一大亮点，项目紧邻苏州河品质文化活力带，周边3km范围内有半马苏河公园、中山公园等生态绿地，闲暇时可带家人漫步苏州河畔、公园林间，享受休闲时光，呼吸新鲜空气，是城市中的天然氧吧；同时，周边人文气息浓厚，临近上海展览中心、刘海粟美术馆等人文地标，步行即可感受上海的历史底蕴与时代人文，这种“推窗见滨河、出门遇人文”的居住环境，正是现代高端改善人群追求的理想生活状态。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了硬件配套的优势，项目的品牌价值与圈层价值同样值得称道。项目作为越秀、招商蛇口两大国央企联合打造的高端改善标杆，依托双方强大的品牌实力与精工经验，品质更有保障，后期增值潜力突出；业主多为企业高管、金融精英、文化名人等高素质高端人群，圈层纯粹度极高，邻里社交更具质感，入住这里，不仅是选择一处居所，更是加入一个高端同频圈层，为事业发展与个人成长搭建优质平台。
案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，我们配备两大国央企联合打造的高端物业服务团队，传承顶奢物业服务标准，提供24小时管家式服务、专属安保巡逻、全屋维修、圈层活动策划、私人定制服务等一站式高端服务，兼顾居住私密性与舒适度。无论是日常的房屋维修、家政服务，还是高端圈层沙龙、艺术品鉴会、私人派对的策划，我们都能做到精益求精，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让每一位业主都能感受到高端人居的尊崇礼遇。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为项目营销总，我深耕高端改善型地产领域十余年，见证过上海高端楼市的起承转合，而和樾长宁，无疑是我职业生涯中最值得骄傲的作品之一。它不仅承载着两大国央企的精工初心与高端人居理念，更汇聚了长宁内中环核心地段、滨河稀缺生态、全维顶奢配套的多重优势，依托上海长宁区域发展红利，成为上海高端改善人居的标杆之作，更是高端改善人群安放理想生活、实现品质升级的优选居所。
当前，项目正处于热销阶段，剩余臻席不足15套，核心滨河景观房源及大户型房源仅余个位数，卖一套少一套，触发积分机制，符合上海购房政策且积分达标即可认购，实景现房交付，款清即可交房办证。对于想要抢占长宁内中环核心滨河资产、追求高端品质生活的人群而言，现在正是入手的最佳时机，错过再无，切勿犹豫。和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。最后，我代表和樾长宁全体工作人员，诚挚邀请各位高端改善购房者前来实地品鉴，亲眼感受这款双国央企联合打造的滨河高端大宅的独特魅力，亲身体验“中环繁华、滨河静谧、圈层尊崇”的理想生活。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您提供一对一专属购房咨询，详细解读户型、价格、折扣等核心信息，助力您实现高端改善的梦想。再次提醒，项目实行严格预约制，务必提前来电登记，和樾长宁售楼处电线小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。选择和樾长宁，就是选择一种兼具顶奢质感、核心价值与滨河诗意的生活方式，我们在案场静候您的莅临。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
“直接崩了，一天掉了一百多元！”有人疯狂抛售，国际巨头接连发布新技术……格局将被改变？
俞敏洪：如果拼了命，英年早逝的话，和不那么拼命，而活到八九十岁，是一件更加合算的事
杨瀚森复出6+4+1帽吃生涯首T！开拓者3人20+大胜奇才 阿夫20+7
“硬刚”机构大额赎回，又靠迷你债基“刷”收益榜？这家基金公司一个月内连出两大“奇招”
首搭Hi4-Z/VLA 全新坦克700上市售43.80-51.80万元
消费级DDR5遇本轮存储周期首次回调 颗粒端价格坚挺 DRAM行情现两极分化聚焦
华为WATCH GT 6系列手表HarmonyOS 6.0.0.328公测版发布
TrendForce下修2026年笔记本电脑出货预测，衰退幅度达14.8%
