五角场江湾风貌区【越秀杨浦天玥】首开热销，约99-124㎡高层/洋房3-4房

　　杨浦五角场片区长期处于断供状态！从成交来看，2016年至今仅供应约290套房源，可谓一房难求！

　　此次，越秀·杨浦天玥推出122套臻稀房源，由2栋“高层+洋九游体育官方网站房”组成，南向建面约124㎡的5F电梯洋房，后侧则是建面约99㎡的16F高层产品！

　　越秀·杨浦天玥打造了宽约35米、高约5.1米酒店式高奢门头，入口处栽植名贵黑松，彰显仪式感与尊贵感。车位配比1:1.2，步行与车行入口实现更高维度的人车分流，将更多的景观空间、居住视野、休闲社交场地留给业主。

　　酒店式入户大堂设计，经典海派元素随处可见！臻选雪山飞狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，更在首层和地下大堂融入海派复古压花玻璃、古铜色金属格栅及海派拼花，溯源真正海派经典。

　　通过大面积玻璃、金属格栅、现代铝材搭配，辅以玫瑰金与学府灰色彩，塑造更通透敞亮的立面效果，彰显精致质感。

　　项目在园林景观打造上，根据4大景观轴线：题花园归家轴、芳香花园轴、两大探索花园轴，打造全域花园主题空间，包括儿童探索花园（法布尔探索花园）、生活艺术花园（查尔斯艺术花园）、休闲入户花园、社交会客花园（埃克斯伯里芳香花园）等，吸引全龄段业主驻足或放慢脚步，开启美好生活的N种方式！

　　越秀·杨浦天玥推出122套建面约99-124㎡的3-4房户型。包括：28套建面约124㎡的4房2厅2卫洋房，94套建面约99㎡的3房2厅2卫F高层飞机户型，一梯两户无连廊设计！

　　雪山飞狐奢石的产地是巴西。这种奢石因其独特的美丽和高质量而备受推崇，广泛用于高档家居和商业装饰中。雪山飞狐奢石以其黑白交织的纹理和均匀分布的水晶，为任何空间增添了独特的美学价值。

　　主卧三玻两腔窗户隔音效果更好，主卫“魔镜”带除雾功能，内置美妆冰箱，主次卫均是科勒（或同等品牌）台盆+智能马桶，汉斯格雅（或同等品牌）卫浴。

　　越秀·杨浦天玥与8号线米，步行可达！更有规划20号线号线三门路站（未来可换乘），三大轨交串联起五角场、虹口足球场、静安、人民广场、新天地、淮海路等核心商圈。

　　以五角场环岛为中心的巨型商业区涵盖了集结了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场醇熟商业。多个大型商业载体正加速引进国内外新潮业态，推动五角场市级商业中心成为时尚潮流的引领地。

　　五角场商圈附近的大学路则被誉为“上海最美的12条街道”之一，入选上海首批16个“全域旅游特色示范区域”。整条街区业态丰富，繁华接地气，是年轻、时尚、创新的汇聚地！

　　杨浦区的教育资源在上海实属“天花板”级别的存在！板块内涵盖了上海二师附小、兰生复旦中学、上海同济中学，以及上海体育大学、上海财经大学等一站式学九游体育官方网站龄教育。（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）

　　区域唯一的宝藏湿地——江湾湿地（直线米）、新江湾公园（直线千米）、共青森林公园（4A级景区）、安徒生童话乐园（直线公里），生态价值极高的大型绿肺汇聚于此，未来周末无论是家庭出行还是朋友聚会，都有好去处！

　　越秀·杨浦天玥占位杨浦唯一的“江湾风貌区”，不仅有着无可匹敌的地段优势，更有着硬核的产业势能，无论生活居住还是日常工作，都是TOP级别的选址存在！这般“动静皆宜”的高定宅邸，助力杨浦又一次突破现有价值！

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